毛坯房交给自如友家/自如 毛坯房

自如租房,可以讨价还价,要求增添家具吗

〖壹〗、可以讨价还价要求增添家具
，具体和房东商量
。自如作为提供高品质租房产品及服务的O2O互联网品牌，旗下现拥有自如友家 、自如整租
、自如寓、自如驿 、自如民宿及业主直租六大产品线 ，自如友家和自如整租所有房屋均经过专业设计
，实行统一时尚装修
、原创家居及品牌家电配置。

〖贰〗、租房时，一定要认真看房 ，详细检查
，比较好能合理挑出出租房源的一些毛病，这可是用来讨价还价的资本 。

〖叁〗 、租赁中租金 ， 5000元以下各收35%佣金 ；5000元以上 房东承担70%佣金；一万元以上（包括一万）房东承担1个月佣金
。注：在租赁中 
，签订二年房东承担一个半月佣金，三年二个月佣金。

〖肆〗
、有尺寸的详细房屋平面图 ，比较好是官方（物业等部门）出具的；、将各个房间的功能初步确定下来
，拿不定主意的可以留待与设计师讨论，就这些问题要尽量与家人统一思想； 分析自己的经济情况 ，根据经济能力确定装修预算 。

〖伍〗 、可以，和租主人商量
。自如公寓租房的具体流程如下：在自如提供的房源中
，按自身需要寻找合适的房源；找到基本符合要求的房源后，通过联系方式向发布房源的经纪人详细了解情况；对了解到的情况基本满意后 ，可约定时间亲临现场察看
，确定房屋的具体细节；正式签订《房地产租赁合同》。

〖陆〗
、租房时，一定要认真看房 ，详细检查
，能合理挑出 出租房 源的一些毛病，这可是用来讨价还价的资本 。

自如租房陷阱?自如租房简介?

租金虚高自如房源租金普遍比周边同类房源高800元左右 ，消费者可能因品牌信任而忽略费用差异
，需提前对比周边市场价，避免为“品牌溢价
”买单
。签约前信息误导 空置期承诺：管家以“放味除甲醛”为由 ，要求提前签约但延迟入住（如10月13日签约
，21日入住），并声称“入住3天内不满意可免责退款 ”。

自如租房简介？1．自如作为提供高品质租房产品及服务的O2O互联网品牌 ，旗下现拥有自如友家、自如整租 、自如寓、自如驿
、自如民宿及业主直租六大产品线，自如友家和自如整租所有房屋均经过专业设计
，实行统一时尚装修、原创家居及品牌家电配置 。自如还提供包括保洁 、家修
、搬家及自如优品多项服务
。

租房选取自如需谨慎，其存在恶意涨价、管理混乱 、退租纠纷
、定价随意、服务费高且名不副实等问题 ，建议优先通过中介与房东签约或申请公租房。具体分析如下：续租涨价幅度远超规定：自如规定每年续租涨幅为3%-5%
，但实际执行中，部分租客遭遇了高达15%的涨幅 。

违约问题：自如租房合同中通常有明确的退租规定 ，如提前退租需提前15天申请
，否则可能面临1个月租金的违约金。有用户反馈，在退租后仍遭遇扣款 ，甚至直接从与身份证绑定的支付宝 、微信
、银行卡中扣款
，并可能继续产生违约金
。

从案例中还可以看出，自如的资金链似乎并不稳定。房东在决定与自如合作时 ，应该充分考虑到这一点 。长租公寓行业本身就存在较高的资金风险
，一旦资金链出现问题，很容易引发一系列连锁反应 ，包括解约纠纷、租金拖欠等
。因此，房东在选取长租公寓平台时
，应该更加谨慎地评估平台的实力和信誉。

性价比低且坑点多：综合费用 、服务质量和灵活性，自如模式对租客而言性价比不足 。例如 ，短租违约金过高
、转租限制严格、服务响应慢等问题
，导致用户实际支出远超预期，且权益保障较弱
。建议：租房前需详细了解费用结构（如物业费 、违约金规则） ，避免隐性成本。